○○○の不動産情報　住宅・マンション・土地のご相談は株式会社デコルームへ

極秘に買い取ってもらいたい！

　ウェブに掲載したくない、という方でも大丈夫。
　弊社ではネット掲載せずに秘密主義で後継テナント候補を探すことも可能です。

営業マンが顧客に直接提案	協力会社様へのご案内
ネットでの募集ではなく弊社の営業マンが顧客に対して、直接メール、電話、FAXなどにて個別にご紹介させて頂きます。	提携している企業様などと連携し、彼らが抱える顧客に対してご紹介致します。

高く売りたい！

とにかく高く売りたい方は、まずは弊社にご相談ください。

「店も新しいし、思い入れもあるしできるだけ高く買取してもらいたい」

昨今では売却金額下落傾向の中でも、しっかりと希望金額以上で売却に成功している方も
多くいらっしゃいます。
その秘密は・・・


・優良顧客に多く紹介出来る
　　弊社の顧客だけでなく提携会社様にもご紹介出来るため、多くの顧客に対してご紹介出来ます。


・高値で売るための専門知識を持つスタッフ
　　不動産に加え店舗経営の専門知識があると、高値で売却できる可能性が高まります。
　　弊社では店舗経営の経験もある専門スタッフなどが在籍しており、場所や家賃以外にも、
　　多角的な視点から顧客に良さをお伝えできます。


早めに売りたい！

弊社では成約までのスピードを重視したご支援が可能です。

「取引先や従業員に迷惑かけないように、売却するなら早く決めたい。」

「閉店後の仕事が決まっており、なるべく早く売却したい。」

そのようなご要望も弊社では対応しております。

弊社では複数のネット媒体と契約しており、また多くの企業にもご紹介ができるため、
早い段階で、多くの顧客に情報をお届けすることが可能となっております。

売却・譲渡を迷っているオーナー様

　　


そもそも自分の店って売れるの？

売却の可能性や売却金額の目処など、ご自身では分かりにくい点をプロの視点からお伝え致します。

「そもそも自分ののお店を買ってくれそうな方がいるのかどうか。」
売却を考えた時にそこが一番気になるところだと思います。

多くの実績と多様な顧客を抱える弊社だからこそ、積極的に物件を探されている方が多い「エリア」「業態」「経済条件」など、売却検討中のお店が、買主からの関心度合いが高いかどうかをある程度予測することは可能です。

将来の売却に備えたい

売却に適した時期や必要な手順、調整の仕方など必要な情報を丁寧にお伝えします。

「今すぐではなく、将来に備えて売却時に必要な知識を押さえておきたい。」

「どれくらいの期間見ておけばいいのか」「売却までの手順や用意しておくことは？」「家主への了解はどのタイミングでどう取るのが良いのか」など・・・

様々な事例を踏まえて、疑問点を解消頂けることから、好評頂いております。
また、売却に不利な時期・有利な時期もございますので、万が一の時に損をしないためにも、お気軽にお問合せ下さい。

引継ぎ・委託先を探しているオーナー様

　　

運営委託・業務委託

閉店や廃業をせずに、委託という方法でもそのまま引き継げます。

「買取が成功しても賃貸借を解約すると、「敷金の償却」は大変だ・・・」
「居抜きを買い取りして出店したいけど費用はそれなりにかかる・・・」

運営委託先・業務委託先を募集する形であれば、廃業・開業の双方にメリットが！
廃業の側は、閉店や廃業をせずにそのまま委託して引き継げば、償却などのコストもかからないうえ、毎月安定した「委託料」まで入ります。

一方、「腕はある」ものの「資金難」の開業者にとっては、「業務委託」だと開業資金がびっくりするほど安く済み、擬似経営者体験もできてしまうこの仕組みは最適です！

オーナーチェンジ

経営状況によっては、「新規開業」よりも「引継ぎ（オーナーチェンジ）」の方が後継者にとってもメリットが大きいケースもありますのでご相談下さい。

「長年営業してきた店なので、客もついている。」
「従業員もこのまま雇ってもらえないか。」「運営を委託できないか。」

次の開業者（後継者）は、店名やレシピ、仕入れ先などもまるごと紹介してもらえたり、店舗運営に長けた人材をそのまま雇用できるメリット。
前オーナーにとっても、仕入れ先や従業員に対して苦労をかけずに済むメリットがあり、双方にとって最適な取引が実現できます。

などなど充実した支援が可能ですので、
まずは弊社にご相談ください！


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